Skellefteå, Portstigen 15

KollaHem har granskat villan i Skellefteå, en 1-plansvilla med källare byggd 1981 med 98 m² boarea och fyra rum. Utgångspriset är 2 325 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 219 annonser i hela staden Skellefteå, ligger priset per kvadratmeter 19 % över medianen på 19 872 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad motsvarande bostäder i staden i genomsnitt begärs till — medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen.

Annonsen beskriver huset som en 1-plansvilla med källare och anger totalytan till 98 plus 98 kvadratmeter. Det innebär att hälften av ytan ligger i källarplanet, vilket annonsen själv lyfter som förvarings- eller hobbyutrymme. Säljtexten nämner 2–3 sovrum, en trädgårdstomt med gräsmatta och inredningsbart vindsutrymme. Påståendet att huset "tagits väl om hand" är mäklarens egen värdering och står inte att finna i några handlingar i granskningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen tar inte upp energiprestationen alls, vilket är typiskt — för ett hus från 1981 är det en sak köparen bör titta närmare på vid visning.

Områdesbeskrivningen om närhet till skola, förskola och butik är annonsens egen framställning och har inte kunnat verifieras i underlaget. Sammanfattningsvis är det en villa med generös totalyta, men priset ligger över stadsmedianen och intressenter bör själv bedöma om skicket motiverar skillnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.