Rönninge, Rönninge Centrum, Salarpsbacken 1

Lägenheten är en bostadsrätt på 34 kvadratmeter med ett rum, byggd 2021 och belägen på fjärde våningen i ett fyrvåningshus i Rönninge, Salem. Utgångspriset är 1 775 000 kronor med en månadsavgift på 3 187 kronor. Enligt annonsen ligger bostaden högst upp i huset med balkong i sydvästläge, och närheten till pendeltåg och Rönninge centrum anges vara kort.

Priset är påfallande högt i förhållande till området. KollaHems egen statistik för stadsdelen Rönninge, sammanställd 2026-09-12 utifrån 25 annonser, visar en median på 35 714 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 46 procent över den nivån. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Däremot pekar avgiften åt andra hållet: 3 187 kronor i månaden är 35 procent under medianavgiften i samma urval, som ligger på 4 879 kronor. För en köpare som väger den löpande kostnaden tungt är det en gynnsam utgångspunkt, även om den låga avgiften delvis kan spegla att huset är ungt och att större underhållskostnader ligger långt fram i tiden.

Föreningen ekonomi är delvis belagd. Årsredovisningarna för 2022 och 2024 samt stadgarna har granskats, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i detta underlag. Årsredovisningen för 2023, kostnadskalkylen, revisionsberättelsen och den ekonomiska planen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas. Energideklarationen finns heller inte läst, så något påstående om energiklass kan inte göras.

Sammanfattningsvis handlar valet här främst om priset: en modern, nyligen byggd etta med låg avgift, men till ett markant högre pris per kvadratmeter än vad som annars gäller i stadsdelen vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.