Trädgårdsmästarstigen 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på 61 kvadratmeter i Salem, som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 2011. Bostaden har två rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med inbyggda garderober, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt balkong från vardagsrumsdelen. Enligt annonsen finns fönster i två väderstreck och närhet till kommunikationer, barnomsorg och gångstråk mot Salem C och Tumba C.

Begärt pris är 1 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 16 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Salem. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen (64 annonser, 2026-09-21) till 31 029 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 622 kronor, och annonsen anger att en ny avgift gäller från 2026-01-01. Mätt som avgift per kvadratmeter och månad ligger bostaden 2 procent under medianen i Salem, som vid samma sammanställning var 77,11 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, redovisar ett primärenergital på 59 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Föreningen Brf Tennfatets årsredovisningar för 2023 och 2024 finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Sammantaget ger handlingarna och KollaHems jämförelser ett underlag där både pris och avgift ligger under medianerna för staden vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.