Verandastigen 3 lgh 1008

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Verandastigen i Rönninge, Salem — en etagelägenhet om 91 kvadratmeter med tre rum, två badrum och bastu, fördelad på andra våningen i ett femvåningshus. Föreningen är Brf Parken 1 Söderby, och enligt annonsen byggdes huset om till bostäder under åren 2007 till 2009. Utgångspriset är 3 250 000 kronor och månadsavgiften 7 590 kronor.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik, i nivå med medianen per kvadratmeter i stadsdelen Rönninge, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 35 714 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 25 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % över medianen i stadsdelen, som var 82,85 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

I handlingarna finns energideklarationen för Verandastigen 1–3, som anger ett primärenergital på 163 kWh per kvadratmeter och år. Vidare finns föreningens årsredovisning för 2024, stadgarna samt en handling för 2023 i dokumentationen; av årsredovisningen och stadgarna återges här endast det som gått att verifiera, och ytterligare nyckeltal från dem har inte kunnat tas med i denna granskning.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, generös takhöjd och en uteplats i söderläge med utsikt mot natur, som nås via sovrummet på nedre plan. Även en klädkammare som enligt annonsen kan byggas om till extra rum nämns. Dessa uppgifter är annonsens; granskningens verifierade underlag utgörs av pris- och avgiftsstatistiken samt energideklarationens primärenergital.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.