Haninge, Vega allé 79

Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus från 2020 i Vega i Haninge, och innehåller tre rum på 70 kvadratmeter. Annonsen talar om en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt en fransk balkong från vardagsrummet. En klädkammare vid hallen nämns som extra förvaring. Det är uppgifter från säljtexten — hur planlösningen fungerar i praktiken får en visning visa.

Utgångspriset är 2 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 71 annonser i stadsdelen Vega vid sammanställningen 2026-09-13 och inte avser slutpriser, ligger medianpriset på 43 846 kronor per kvadratmeter. Det ger ett pris ungefär 9 % under medianen för området — en gynnsam utgångspunkt, men kom ihåg att jämförelsen utgår från begärda priser, inte vad bostäderna faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är 5 064 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianavgiften i Vega, 5 086 kronor per månad. Att lägenheten är nyare än många andra i området kan förklara en del av priset, men det framgår inte av underlaget.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år. Trots det moderna byggåret är alltså energieffektiviteten inte bland de bättre. Föreningen Brf Lingontuvans underhållsplan för 2024–2073 och prospektet finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom årsredovisningen och stadgarna som lästs utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Det är värt att begära in och läsa underhållsplanen själv innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.