Haninge, Kolartorp, Timmervägen 28

Det här är en bostadsrätt på 106 kvadratmeter med fyra rum i Kolartorp i Haninge, byggd 2016 och utgiven med energiklass C. Utgångspriset är 3 995 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter ungefär en procent över medianen för stadsdelen. Medianen bygger på fem annonser vid sammanställningen den 13 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser — så den säger något om vad säljare efterfrågar, inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften är 6 925 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianavgiften för stadsdelen, också den baserad på samma fem annonser. Föreningens ekonomi kan dock inte bedömas utifrån underlaget: årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges här. Även ekonomisk plan och prospekt finns i dokumentationen, men dessa har inte grannskats i text.

Annonsen beskriver en radhusliknande bostad i två plan, med social entréplan, vardagsrum med utgång till balkong, två badrum och tre sovrum på övre plan. Säljtexten lyfter fram ett kök med plats för familjemiddagar och nämner att det finns möjlighet att skapa ett fjärde sovrum enligt alternativ planlösning — det är alltså ett förslag, inte ett befintligt rum. En egen parkeringsplats precis utanför huset ingår, och säljaren uppger att en extra plats kan hyras vid behov.

Närhetsuppgifterna i annonsen, som gångavstånd till bageri och livsmedel, pendeltåg från Vega och närhet till förskolor och skolor, kommer från säljtexten och är inte verifierade i underlaget. De är inte ovanliga påståenden i en annons, men den som vill bygga sitt bostadsval på dem bör kontrollera dem på egen hand. Sammantaget är pris och avgift i linje med vad andra säljare i Kolartorp begär vid sammanställningstillfället, medan bostadens skick och föreningens ekonomi kräver den egna visningen och en genomgång av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.