Skellefteå, Myntgatan 1D

KollaHem granskar en bostadsrätt på 77,5 kvadratmeter med tre rum i Skellefteå, upplåten på tredje och översta våningen i ett hus från 1968. Utgångspriset är 1 450 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med grund i 217 annonser i hela staden Skellefteå, ligger priset per kvadratmeter 1 % under medianen på 18 924 kronor. Det är en gynnsam jämförelse, men värd att minnas att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 884 kronor, vilket enligt samma sammanställning ligger 2 % över medianavgiften på 4 788 kronor. Skillnaden är liten, men den pekar åt motsatt håll mot priset och är värd att räkna in i den totala boendekostnaden. Bostaden har energiklass D enligt bostadsuppgifterna.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad med öppen planlösning och lyfter fram en stor inglasad balkong i söderläge som ett extra rum större delen av året. Det är annonsens egen bild, och KollaHem har inte underlag för att bedöma renoveringens omfattning eller kvalitet. Att området ska vara nära matbutik och friluftsaktiviteter är också säljtextens påstående, inte något som går att verifiera i handlingarna.

Bland dokumenten finns en husbok daterad 2019-03, men dess innehåll har inte granskats. Energideklaration, årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar från 2024 finns och har lästs, men inga ytterligare fynd från dem redovisas utöver det som redan nämnts. Sammanfattningsvis ser prisbildningen ut att vara i linje med stadens medianer vid sammanställningen, medan renoveringspåståendet är värt att stämma av vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.