Hemgårdsgatan 39

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Kåge utanför Skellefteå och läst handlingarna som finns till förfogande. Bostaden är en bostadsrätt på 118 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1987, belägen på första våningen i en byggnad med en våning. Utgångspriset är 1 249 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 8 508 kronor. Energiklassen är D.

Priset är det som först drar blicken i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 44 % under medianen för hela staden Skellefteå, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 18 888 kr/m² och baserade på 224 annonser. Även avgiften är nära medianen: den ligger 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden, vilken vid samma sammanställning var 71,2 kr/m² och månad med samma urval av 224 annonser. Vad som dock saknas i det granskade underlaget är ekonomisk information från föreningen utöver det som framgår av årsredovisningen, där inga ytterligare nyckeltal kunnat verifieras. Flera övriga deklarationer finns i dokumentlistan men deras text har inte granskats.

Energideklarationen, som lästs, visar ett primärenergital på 108 kWh/m² och år. Annonsen uppges uppvärmning ske via bergvärme i kombination med luftvärmepump, men annonsen redovisar själv ingen energiklass.

Annonsens faktainnehåll ger en bild av bostadens skick och vardagsnära läge i Kåge, med gångavstånd till skolor, förskolor och service enligt texten. Ett av badrummen renoverades 2012 med våtrumsmatta på golv och väggar och har dusch, en uppgift som kommer från annonsen. Köket beskrivs som vitt och vardagsrummet har direkt utgång mot öster, medan uteplatsen ligger i västerläge. Sammantaget visar granskningen ett pris och en avgift som ligger klart under respektive nära medianen för staden, medan köpare som vill granska föreningens ekonomi i detalj bör gå vidare med de handlingar som finns men som ännu inte kunnat läsas in i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.