Ale, Göteborgsvägen 74B

Surte

Bostadsrätt · 2 rok · 49 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 3 162 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 162 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 49 m²
kr/m²: 30 510 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1960
Mäklare: Svensk Fastighetsförmedling Ale
Telefon: +46 303 74 90 00
Annonserad: 21 apr.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på 49 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i en fastighet från 1960 i Surte i Ale kommun. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 162 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen visar vid sammanställningen ett medianpris på 26 947 kronor per kvadratmeter, baserat på 34 annonser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger därmed 13 % över medianen, alltså inte särskilt gynnsamt jämfört med grannskapet. Däremot är avgiften ett tydligt argument: medianavgiften i området är 4 501 kronor per månad, vilket gör att denna bostadsrätts avgift ligger 30 % under medianen. Det är en verklig skillnad som påverker den månatliga kostnaden.

Annonsen beskriver lägenheten som i mycket gott skick och anger att både kök och badrum renoverades för ett par år sedan, samt att en säkerhetsdörr installerades 2021. Exakt renoveringsår för kök och badrum framgår dock inte av underlaget. Läget nära pendelstationen, med angiven restid till Göteborg på cirka 15 minuter, är en saknad annonsen lyfter, liksom närheten till butiker, skolor och grönområden i Surte centrum.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att varken föreningens ekonomi, årsredovisning eller andra dokument har kunnat granskas, och påståendet om att föreningen är stabil och förvaltas av SBC kommer enbart från annonsen. Köpare bör därför begära in och gå igenom föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Göteborgsvägen 74B, Surte, Ale

Laddar karta…

Jämför bostäder i Surte eller i hela Ale.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny