Linköping, Vallastaden, Nanna Svartz gata 9

KollaHem har gått igenom dokumenten och jämfört priset med egen statistik för stadsdelen. Bostaden är en bostadsrätt på 112 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2018 och placerad på fjärde och översta våningen. Utgångspriset är 2 995 000 kronor med en månadsavgift på 10 398 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 29 % under medianen i Vallastaden, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 37 883 kronor per kvadratmeter baserat på 48 annonser. Det är en gynnsam nivå sett så, men avgiften pekar åt andra hållet: den ligger 130 % över stadsdelens medianavgift på 4 524,50 kronor per månad. Över tid är det en skillnad som bör vägas in i prisbedömningen, eftersom en hög avgift både påverkar månadskostnaden och ofta förklarar ett lägre utgångspris.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram att en av sovrummen nås via egen ingång och kan fungera som uthyrningsdel eller för generationsboende, samt att bostaden ligger på husets gavel med fönster i flera väderstreck. Det är uppgifter från säljtexten som är rimliga att se över vid visning, särskilt om den separata delen är tänkt att hyras ut.

Stadgar och frågelista finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem redovisas här. Sammanfattningsvis är den stora frågan för den intresserade den påfallande höga avgiften i förhållande till stadsdelen — resten av underlaget ger inga omedelbara varningsflaggor.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.