Haninge, Vallagränd 49

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 43 kvadratmeter i Handen, Haninge. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 2017 och har två rum, balkong och energiklass C. Begärt pris är 1 695 000 kronor med en månadsavgift på 4 181 kronor.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 60 annonser i stadsdelen Handen, ligger priset per kvadratmeter 49 procent över medianen på 26 528 kronor. Det är alltså ett betydligt dyrare pris än för en genomsnittlig bostad i området, och siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 4 181 kronor i månaden är 32 procent under medianavgiften på 6 188,5 kronor, vilket är en gynnsam nivå för föreningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år, och den registrerade energiklassen är C. Det är rimliga värden för en bostad från 2017, men de säger inget om framtida avgiftsutveckling.

Annonsen beskriver lägenheten som väldisponerad med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, ett sovrum med plats för dubbelsäng, kombinerad tvättmaskin och torktumlare i badrummet samt hiss i huset. Läget beskrivs som centralt med närhet till busshållplats, pendeltåg och Haninge centrum. Dessa uppgifter kommer från mäklarens egen text och är inte något vi har kunnat verifiera mot handlingarna. Årsredovisningen och stadgarna har lästs, men prospektet har inte granskats i sin helhet — den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära in och läsa underlagen själv innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.