Nynäsvägen 90

Bostadsrätten i Brf Framsidan ligger på femte våningen i ett sju våningar högt hus i Handen, Haninge. Lägenheten uppges vara på 35 kvadratmeter med 1,5 rum, och begärt pris är 1 695 000 kr med en månadsavgift på 3 079 kr. Annonsen lyfter fram balkong i sydvästläge med sjöutsikt, öppen planlösning med sovalkov, helkaklat badrum med kombimaskin samt förvaring i hall och klädkammare. Föreningen ska erbjuda garage, cykelrum, bil- och cykelpool, övernattningslägenheter och gemensamhetslokal, samt ha två uthyrda lokaler.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Handen, sammanställd 2026-09-15 utifrån 60 annonser, visar ett medianbegärt pris på 25 847 kr per kvadratmeter. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 87 % över den medianen. Det är en markant skillnad som är värd att fundera över innan budgivningen, särskilt eftersom siffrorna gäller begärda priser och inte slutpriser. Samma statistik visar en medianavgift på 92,26 kr per kvadratmeter och månad i stadsdelen; här ligger bostaden 5 % under medianen, vilket är gynnsamt för den löpande kostnaden.

I underlaget finns inga handlingar, så föreningens ekonomi, stadgar och övriga dokument har inte kunnat granskas. Annonsens uppgift om de uthyrda lokalerna går därför inte att verifiera mot exempelvis årsredovisning. Inte heller uppgifter om läge, utsikt eller närhet till pendeltågsstation, Handelns service och Rudans friluftsområde kan kontrolleras utöver vad annonsen själv anger.

Sammanfattningsvis: avgiften ligger gynnsamt till i jämförelsen med stadsdelen, medan det begärda priset per kvadratmeter ligger väsentligt över medianen i Handen vid sammanställningen. Ett förvärv bör föregås av en genomgång av föreningens handlingar, som inte ingår i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.