Skellefteå, Uddvägen 5

KollaHem har gått igenom villan i Skelleftehamn och jämfört den med egen statistik. Huset är en villa på 137 kvadratmeter med fem rum, byggd 1947, och utgångspriset är 2 750 000 kronor. Enligt KollaHems jämförelse ligger priset per kvadratmeter 60 procent över medianen för stadsdelen Skelleftehamn, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 12 548,5 kronor per kvadratmeter. Den medianen bygger på 16 annonser och är inte slutpriser, så den speglar begärda priser snarare än genomförda affärer. Ändå är avvikelsen stor nog att den är värd att fundera över innan man lägger ett bud.

Annonsen säljer läget hårt, med havet och båtlivet i fokus. Att huset ligger cirka 100 meter från båthamnen i Kurjoviken är en faktisk uppgift, liksom att det finns restaurang, padelbana och strandpromenad i området. Det är rimliga uppgifter om närmiljön, men de säger inget om själva huset.

Vad gäller skicket hänvisar annonsen till ett besiktningsprotokoll som ska gå att få via mäklaren. I underlaget finns inga handlingar, så inget i protokollet har kunnat kontrolleras av KollaHem. Att huset beskrivs som väl underhållt är säljarens och mäklarens karakteristik, inte något som verifierats.

Invändigt nämns ett rymligt vardagsrum med kamin, tre sovrum och två badrum, samt fiberanslutning och en carport för två till tre bilar som annonsen menar kan byggas om till varmgarage. Ombyggnadsidean är en möjlighet som nämns i annonsen, inte en befintlig egenskap. Sammanfattningsvis: ett havsnära läge med stöd i annonsuppgifterna, men ett pris som ligger klart över stadsdelens median och ett skick som inte går att bedöma utan handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.