Simrishamn, Ängshejdan 12

Villan på Ängshejdan 12 ligger i Baskemölla Ekoby utanför Simrishamn, längst in på en grusväg där bebyggelsen övergår i natur. Huset är byggt 2014, har 95 kvadratmeter fördelat på två plan och tre rum. Enligt annonsen finns kamin och vattenburen golvvärme, och tomten på 1 549 kvadratmeter innehåller odlingar och en jordkällare. Annonsen anger också att det finns byggrätt på totalt 150 kvadratmeter för tillbyggnad eller ett attefallshus, samt att fastigheten har ett avlopp baserat på rotzon.

Prissättningen är den tydligaste frågan. Utgångspriset är 5 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 73 procent över medianpriset för hela staden Simrishamn, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 33 451 kronor per kvadratmeter baserat på 122 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå markant och motiverar frågan vad köparen egentligen betalar för: själva huset eller läget i ekobyn med dess gemensamma markeringar, Waldorfförskola och olika verksamheter.

Det är värt att notera vad annonsen inte redogör för. Det finns inga uppgifter om energiklass, driftskostnader eller skick på tekniska system som el och vatten, och inga handlingar med verifierade fynd om villkoren i ekobyn ligger till grund för texten. Stadgarna för ekobyn och de fullständiga villkoren har lästs, men inga fynd från dem kan bekräftas i det här underlaget — för den som överväger ett köp i en kooperativ eller gemenskapsbaserad boendeform är just de dokumenten centrala.

Sammanfattningsvis är det ett relativt nybyggt hus i en ovanlig boendemiljö, med en tomt som passar den som vill odla. Men priset ligger klart över stadens median, och köparen bör själv ta del av ekobyns stadgar och villkor samt fråga efter energiprestanda innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.