Haninge, Oxhagsvägen 46

Villan på Oxhagsvägen i Vendelsö är en sexrummare på 140 kvadratmeter, byggd 1984, med begärt pris 5 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter en procent under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 43 149,50 kronor. Det ska dock hållas isär att medianen bygger på åtta pågående annonser, inte slutpriser — det är alltså begärda nivåer bland grannarna, inte genomförda affärer.

Annonsen målar upp en avskild tillvaro med privat tomt, utsikt mot grönska och sol större delen av dagen. Sådana formuleringar går sällan att kontrollera, men det som går att läsa ut ur planlösningen är ett hus med stora vardagsrum på övervåningen i anslutning till kök och balkong, samt badrum, separat wc och tvättstuga. Garage och carport finns för bilarna. Säljarna uppger att de är enda ägare sedan mer än 40 år tillbaka och beskriver huset som ett välisolerat norrlandshus från Umeå — uppgifter som kommer från säljaren och inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 177 kWh/m² och år. Annonsen är tyst om siffran, vilket är värt att notera för den som vill jämföra med andra hus från samma decennium.

Områdesbeskrivningen med skolor, handel och bussförbindelser mot Handen och Gullmarsplan är generell för stadsdelen snarare än specifik för tomten. Sammanfattningsvis: priset ligger marginellt under vad grannarna begär, men dokumentationen ger få verifierade svar om skicket — en besiktning finns i underlaget men har inte gett några återgivbara fynd i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.