Gävle, Åsbo, Fallvägen 37

Villa i Åsbo utanför Gävle begärs till 1 690 000 kr med en boarea på 54 kvadratmeter och tre rum. KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 103 annonser i hela staden Gävle, visar ett medianpris på 29 267 kr per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris här runt 7 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska läget i staden vid sammanställningen. Det bör vägas mot vad som faktiskt ingår i fastigheten, inte bara bostadsytan.

Annonsen beskriver en hästgård där säljaren anger att det till fastigheten hör mark strax under 4 hektar, med hagar för hästar. I ekonomibyggnaden finns enligt annonsen två boxar och en isolerad sadelkammare, och det påpekas att plats finns för fler boxar om så önskas — det är alltså en möjlighet som säljtexten lyfter, inte något som redan är uppfört. Att ett ridhus finns i närområdet nämns också i annonsen.

Boningshuset är litet till ytan, vilket annonsen själv konstaterar, och beskrivs som i fint skick. Enligt säljtexten är både tak och det helkaklade badrummet från 2005. Uppvärmningen ska ske med luftvärmepump och en vedspis i köket, och säljaren uppges vara självförsörjande på ved från den egna skogen — uppgifter som kommer från annonsen och inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget.

Bostaden har energiklass D. Vad annonsen inte går närmare in på är driftskostnader i siffror eller villkoren kring marken, så den som är intresserad gör klokt i att begära in fullständiga villkor och dokument innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.