Gävle, Gaddaborgsvägen 57

Villan i Valbo ligger på 160 m² fördelat på 8 rum, uppförd 1977, och är uppsatt till försäljning till 3 250 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 8 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen på 21 552,5 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån på marknaden kan se annorlunda ut.

Annonsen lyfter fram ett inglasat uterum med glastak och klinkergolv, ett kök i ljus färgsättning och en nyligen installerad braskamin. På yttertaket finns enligt annonsen nyligen monterade solpaneler, och säljaren anger en förbrukning på 11 000 kWh per år — en siffra som kommer från säljtexten och som inte kan kontrolleras mot några handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det betyder att varken energiprestanda eller panelernas faktiska effekt kan verifieras.

Huset erbjuder sex sovrum enligt annonsen, vilket riktar sig till den större familjen, och det finns bastu samt ett vidbyggt garage med fjärrstyrd port. Energiklassen är D, en uppgift som kommer från bostadsuppgifterna och inte enbart från säljtexten.

Sammanfattningsvis är det ett relativt prisvärt utgångspris jämfört med KollaHems jämförelse för Valbo, men den som vill veta mer om driftskostnader och dokumentation behöver begära in handlingar, eftersom inga finns tillgängliga i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.