Gävle, Sätra, Krikonvägen 21

KollaHem har granskat villan på adressen i Sätra, Gävle, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 4 550 000 kr. Boarean uppges till 145 m² fördelat på sex rum, och huset är byggt 1973. Mot KollaHems egen statistik för hela staden Gävle, baserad på 102 annonser vid sammanställningen den 2026-09-11, ligger priset per kvadratmeter 8 % över medianen på 29 078 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad de flesta andra annonser i staden efterfrågar — observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energiklassen är en verklig styrka: villan har energiklass A, vilket är den bästa klassen, och annonsen anger bergvärme som uppvärmning. Det är ovanligt för ett hus från 1973 och värt att köparen låter sig verifieras i handlingarna.

Annonsen lyfter flera konkreta detaljer: fyra sovrum, två fungerande eldstäder, en nyligen renoverad källare, varmbonat garage och en altan i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Souterrängdelen med egen entré beskrivs som lämplig för generationsboende — det är en användning som kan fungera, men köparen bör själv bedöma hur väl den delen är utformad för ändamålet. Tomten uppges vara friköpt.

Vad annonsen däremot inte berättar är när källarrenoveringen gjordes, vilket skick övriga ytor har eller om några åtgärder behöver göras. Eftersom dokumentöversikten i nuläget inte ger fler verifierade fynd än de uppgifter som redovisats ovan, är vårt råd att begära in och läsa fullständiga villkor och energideklaration innan bud lämnas. Medianavgiften på 3 929 kr/mån i staden gäller bostadsrätter och är inte direkt tillämplig på en villa, men kan ge ett vägledande sammanhang för driftskostnader i stort.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.