Upplands Väsby, Centrala Väsby, Centralvägen 14C

KollaHem granskar bostadsrätten på Centralvägen 14C i Upplands Väsby — en 75 kvadratmeter stor lägenhet med tre rum på tredje våningen i ett hus från 1952. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, och enligt annonsen behövs en mindre renovering, vilket är värt att ha med i bedömningen innan visning.

Priset ser på ytan gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 26 % under medianen för stadsdelen Centrala Väsby, där medianen vid sammanställningen (67 annonser, 2026-09-13) var 36 111 kr/m². Det är dock viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser — och att lägenheten är i behov av renovering, vilket delvis kan förklara avvikelsen. Vändningen kommer i månadsavgiften: 5 130 kronor per månad är 21 % över medianen för stadsdelen, som ligger på 4 234 kronor. Över tid är det en kostnad som väger tungt och delvis kan äta upp prisfördelen.

Läget är centralt i ordets mening. Annonsen pekar på närheten till Väsby Centrum med butiker, caféer, gym och vårdcentral, samt till parker, skola, bibliotek och pendeltågsstationen. Resandetiderna till Stockholm, Uppsala och Arlanda som anges i annonsen bör man själv kontrollera mot aktuell tidtabell.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 130 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Föreningen Brf Vilundaborgens årsredovisning och stadgar finns och har lästs, och en underhållsplan finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.