Bollstanäs, Grimstaby, Vintervägen 32

KollaHem har gått igenum annonsen för Vintervägen 32 i Bollstanäs, en bostadsrätt på 82 kvadratmeter med fyra rum och månadsavgift på 5 408 kronor. Huset är uppfört 1976 och lägenheten ligger på första av två våningar.

Prissättningen kan med fördel sättas i samband med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 13 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Bollstanäs på 31 683 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för denna bostad ungefär 11 % högre. Avgiften ser däremot gynnsam ut: medianavgiften i området var 5 869 kronor i månaden vid samma mättillfälle, vilket gör att denna bostads avgift ligger cirka 8 % under medianen.

Energideklarationen för Vintervägen 21–48 visar ett primärenergital på 191 kWh per kvadratmeter och år, och fastställd energiklass är F. Det är något som en energimedveten köpare bör väga in, särskilt i ett hus från 1976. Från årsredovisningen för 2024 och stadgarna för Brf Grimstaby finns inga ytterligare verifierade uppgifter att redovisa.

Annonsen beskriver en planlösning med kök och vardagsrum på entréplan med uteplats, och sovrum och badrum en trappa upp. Påståendena om atmosfär och boendekvalitet är, som alltid i säljtexter, mäklarens egen värdering snarare än kontrollerbara fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.