Upplands Väsby, Bollstanäs, Torpvägen 14

Torpvägen 14 i Bollstanäs är en bostadsrätt på 41 kvadratmeter som utgångsprissätts till 1 595 000 kronor. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett femvåningshus från 1987, men notera att annonsen anger en annan våningsplanering — där beskrivs bostaden som belägen på våning 3 av 4. Det är en av flera detaljer där annonsen och grunduppgifterna inte stämmer överens, och värt att stämma av vid visning.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 18 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger medianpriset i Bollstanäs på 31 242,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset motsvarar ungefär 25 % över den medianen — och det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga läget kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot den tydliga motvikten: 3 334 kronor i månaden, vilket är 45 % under medianen för stadsdelen på 6 033,5 kronor. För en förening i HSB-regi är en så låg avgift värd att granska närmare i årsredovisningen, till exempel med tanke på underhållsbehov i ett hus från 1987.

Planlösningen är en omgjord tvåa som idag används som etta, vilket annonsen också bekräftar. Energideklarationen visar ett primärenergital på 116 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter terrass och solläge men säger inget om renoveringsbehov — frågor som får tas vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.