Sigtuna, Centralt, Vänortsringen 7, 5TR

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på Vänortsringen 7 i Sigtuna, en 1,5-rumslägenhet på 52 kvadratmeter på femte våningen i ett hus från 1989. Det rör sig om en kommande försäljning med utgångspris 1 350 000 kronor, alltså ett begärt pris som ännu inte prövats av marknaden.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 295 annonser i hela staden Sigtuna (inte slutpriser), låg priset per kvadratmeter 2 % under medianen på 26 613 kronor. Månadsavgiften på 4 636 kronor är enligt samma jämförelse 17 % under medianen på 5 554 kronor, vilket är en gynnsam nivå för den som vill hålla de löpande kostnaderna nere. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats i detalj; bostaden har energiklass D.

Annonsen lyfter terrassen i sydvästläge, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett sovalkov som kan skärmas av. Läget beskrivs som centralt i Märsta, nära service och busshållplatser med förbindelser mot pendeltågsstationen och Sigtuna. Sådana påståenden om soltimmar och omgivningen är säljtextens bild och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Bland dokumenten finns årsredovisningar för föreningen, däribland HSB Brf Rönnen 2023, samt stadgar, vilka har lästs men givit inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Stadgar från 2024 och energideklarationen finns men har inte kunnat granskas i text. Sammantaget ger statistiken ett pris under medianen och en låg avgift, men eftersom det är en kommande försäljning återstår att se vad slutpriset blir.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.