Uppsala, Rasbo, Rasbokils-Årby Tureberg 51

Villa i Rasbo utanför Uppsala med utgångspris 7 495 000 kr. Boarean är 190 m² och huset är byggt 1975, med sex rum enligt bostadsuppgifterna — annonsen talar dock om sju rum varav fem sovrum, vilket är värt att dubbelkolla inför visning. Till det kommer en källare, och tomten anges vara 7 199 kvm, vilket är betydligt mer än en genomsnittlig villatomt.

Priset per kvadratmeter ligger 3 % över medianen för hela staden Uppsala enligt KollaHems egen statistik, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 38 136,5 kr/m² baserat på 136 annonser. Det är begärt pris, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur villan positioneras i utgången — inte vad den till slut går för. Medianavgiften i samma urval, 5 131 kr/mån, gäller främst bostadsrätter och är inte direkt applicerbar på en villa utan avgift.

Annonsen lyfter fram en rad tillbyggnader och tillhörigheter: verkstad på 150 kvm med kök, dusch och omklädningsrum, dubbelgarage med egen elcentral, gästhus med sovrum, badrum och kök, pool med altandäck samt en nyligen uppförd padelbana som tidigare var tennisplan. Köket med köksö är från 2016 och badrummet på entréplanet renoverades 2012 enligt säljtexten. Det är många funktioner som kan vara värdefulla för rätt köpare, men de är också svåra att värdera i förhållande till kvadratmeterpriset, eftersom statistiken avser boarea och inte biytor eller utemiljöer.

Energiklassen är D enligt bostadsuppgifterna. Annonsen beskriver huset som välskött och representativt, men sådana omdömen är säljarens, inte dokumentens — en egen besiktning eller kontroll av el, fukt och grund är klokt på ett hus från 1975, oavsett hur presentabelt det framstår i bild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.