Uppsala, Alunda, Tuna 343B

KollaHem har gått igenom annonsen för villan i Tuna, Alunda, som ligger ute till ett utgångspris på 5 295 000 kr för 140 m² boarea fördelat på 6 rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-11 utifrån 140 annonser i hela staden Uppsala, ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen på 38 620,5 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse sett mot staden som helhet, men värt att komma ihåg att medianen avser Uppsala stad och inte Alunda eller Tuna som lokala marknader, och att siffrorna är annonserade priser vid sammanställningen, inte slutpriser.

Huset är enligt annonsen ett nybyggt A-Hus av modellen Villa Talludden på 1,5-plan, och säljtexten lyfter fram att huset är förberett med grund för en framtida altan samt att det följer med 2 års garanti från A-Hus. Vidare beskrivs golvvärme på entréplanet driven av en frånluftvärmepump, kamin i vardagsrummet och garage med plats för bil och förråd. Bostaden har energiklass B.

Det bör dock noteras att inga handlingar finns i underlaget för denna granskning. Det innebär att uppgifter som garanti, byggnadsår och tekniska detaljer hittills enbart kommer från annonsen och inte har kunnat verifieras mot dokument. En köpare bör därför begära in och gå igenom bygglovshandlingar, energideklaration och garantiunderlag innan bud lämnas.

Området beskrivs i annonsen med förskola och skola upp till årskurs 9, lanthandel samt pendlarparkering vid Spånga vägskäl, med angivna körtider på 9 minuter till Alunda och 25 minuter till Gränby Centrum. Även dessa uppgifter är annonsens egna och återstår att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.