Mölndal, Vetekornsgatan 19

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på Vetekornsgatan i Mölndal, en bostadsrätt på 68 kvadratmeter i ett hus från 1968, belägen på första våningen av tre. Prissättningen är satt till 1 950 000 kronor, med en månatlig avgift på 5 648 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 162 annonser i hela Mölndal, ligger begärt pris 38 procent under stadens median på 46 204 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i förhållande till det breda urvalet — dock rör det sig om begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga jämförelsen står sig först efter försäljning. Samma sammanställning visar att medianavgiften i staden ligger på 4 560 kronor i månaden, vilket gör denna bostads avgift 24 procent högre än medianen. Det är en skillnad som kan vara värd att fundera över, eftersom avgiften följer med i den månaderliga ekonomin långt efter köpet.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med bland annat nyrenoverat badrum och inglasad balkong från sovrummet. Dessutom nämns en matplats som annonseras kunna delas av till extra rum — en möjlighet snarare än en färdig lösning. Många av bilderna på skicket återstår att bedöma vid en visning; annonsens ordval som "toppskick" är säljarens egen karakteristik och går inte att verifiera utifrån handlingarna.

Energideklarationen finns bland dokumenten och visar ett primärenergital på 124 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisningen och stadgarna för Brf Täckdiket 4 har kunnat läsas, men utan verifierade nyckeltal i detta underlag är det svårt att uttala sig om föreningens ekonomiska ställning — den delen bör granskas noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.