Görjelycksgatan 12

KollaHem har gått igenom annonsen för tvåan på Görjelycksgatan 12 i Kvarnbyn, Mölndal, och ställt uppgifterna mot egen statistik och tillgängliga handlingar. Bostaden är en bostadsrätt på 54,5 kvadratmeter med två rum, på första våningen, med ett utgångspris på 2 295 000 kronor och en månadsavgift på 5 949 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems jämförelse 20 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kvarnbyn, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 52 326 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det är alltså begärt pris som jämförs, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den är 31 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel och urval, där medianen var 83,23 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter särskilt fram tillgången till en trädgård som beskrivs som tillhörande tomt, liksom läget i ett lugnt område med närhet till natur, service och kommunikationer. Om trädgårdens rättsliga status och vad som ingår i bostadsrätten framgår inte av det underlag som gåtts igenom — frågan är viktig att ställa till mäklaren, eftersom en tomttillhörighet för en bostadsrätt är ovanlig och påverkar både värde och ansvar.

Tillgångliga dokument omfattar texter om ansvar, undersökningsplikt och behandling av personuppgifter, men inga av dem har gett verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Energi performance och ekonomisk plan saknar verifierade tal i detta underlag, och bör begäras in före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.