Haninge, Valfiskens gata 847

KollaHem har granskat villan på Valfiskens gata i Brandbergen, Haninge, som annonseras till ett utgångspris på 2 995 000 kr. Boarean är 85 m² och huset är byggt 1974. Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen för hela staden Haninge, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 46 273 kr/m² baserat på 89 annonser. Det är alltså ett gynnsamt läge i jämförelse, men observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Huset beskrivs i annonsen som ett enplanshus med kök och vardagsrum i halvöppen planlösning, ett sovrum, ett badrum med dusch samt tvättstuga med groventré. Till fastigheten hör garage, och enligt annonsen finns även parkeringsplatser som tillhör en samfällighet. Uterum och förråd i anslutning till trädgården nämns också. Annonsen framhåller skicket och en insynsskyddad trädgård, men inga av dessa skildringar kan verifieras mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 166 kWh/m² och år. Det är ett tal som är värt att ta med i bedömningen av driftskostnaderna för ett hus från 1974, särskilt eftersom annonsen inte går in på energiförbrukning alls.

Lägesbeskrivningen i annonsen — bussförbindelser med direktbuss till Gullmarsplan, skolor och förskolor i närheten samt närhet till Haninge Centrum och Brandbergen Centrum — är säljtextens egen framställning. Sammanfattningsvis är prisläget enligt KollaHems jämförelse gynnsamt mot stadens median, men köparen bör själv granska husets skick och driftskostnader på visning och i besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.