Haninge, Petuniavägen 5

Villa på Petuniavägen i Vendelsö utgår till 8 795 000 kr med en boarea på 184 kvadratmeter och sex rum fördelade på 184 kvadratmeter. Huset är byggt 2000 enligt bostadsuppgifterna, och annonsen lyfter solceller, garage och altaner runt huset samt närhet till Dreviken och Gårdens Bad.

Priset bör dock sättas i relation till området. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Vendelsö, sammanställd 2026-09-13 med utgångspunkt i åtta annonser, ligger medianpriset på 43 149,5 kr/m² — och det är begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter 11 % över, alltså märkbart över vad jämförbara bostäder i stadsdelen begärs för vid sammanställningen. Det betyder inte att priset är fel, men köparen betalar en premie som motiveras av något utöver kvadratmeterna — läge, skick eller utrustning.

Annonsens beskrivning är i och för sig sparsmakad när det gäller det tekniska. Det nämns att huset har solceller, men inga uppgifter om energiklass eller driftkostnader finns i underlaget, trots att säljtexten talar om låga driftkostnader. Det är en formulering som bör backas upp med handlingar innan den väger in i prisbedömningen. Prospektet är läst, men endast de verifierade uppgifterna ovan kan läggas till grund för en bedömning.

Sammanfattningsvis: ett relativt ungt hus i ett område där KollaHems jämförelse visar att begärt pris ligger över medianen. För den som överväger ett köp är det rimligt att fråga efter underlag för både energiprestanda och skick, eftersom annonsen inte redovisar sådana detaljer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.