Tyresö, Hanviken, Lindalsvägen 14a

Detta är en nybyggd Attefallslägenhet på Lindalsvägen 14A i Hanviken, Tyresö, med 25 kvadratmeter boarea plus ett sovloft på 9,6 kvadratmeter. Bostaden ligger på första våningen, är byggd 2023 och har en månadsavgift på 2 987 kronor. Utgångspriset är 1 750 000 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 68 % över medianen för hela Tyresö, där medianen vid sammanställningen (13 september 2026, baserad på 102 annonser) var 41 589,5 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, och medianen räknas över hela staden — inte bara Hanviken. En liten yta ger ofta ett högt pris per kvadratmeter, eftersom fasta värden som kök och badrum får bäras av få kvadratmeter. Ändå är avvikelsen stor och värd att fundera över.

Avgiften är däremot låg: 50 % under medianen för Tyresö, som låg på 5 936 kronor i månaden vid samma sammanställning. Parkeringsplats ingår enligt annonsen i avgiften. För en bostadsrätt byggd 2023 är en låg avgift rimlig, men den kan komma att justeras när föreningen hunnit bygga upp erfarenhet av de faktiska driftskostnaderna.

Annonsen lyfter fram läget med skog, sjöarna Barnsjön och Långsjön samt kommunikationer mot Stockholm, och beskriver ett fullt utrustat kök, helkaklat badrum med kombimaskin och egen uteplats. Det är en kompakt bostad som enligt annonsen passar både som förstahem och komplementboende. Inflyttning sker enligt överenskommelse. Som alltid vid nybyggnation är det klokt att begära och läsa föreningens handlingar, bland annat den givna kostnadskalkylen, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.