Sparvvägen 13

KollaHem granskar en bostadsrätt i Brf Tyresö Solsida i Brevik, Tyresö. Bostaden är på 70,2 kvadratmeter, fördelat på tre rum, och ligger på första våningen i ett hus med en våning. Byggnaden är uppförd 2018 och energiklassen är C. Utgångspriset är 3 895 000 kronor och månadsavgiften 4 441 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela Tyresö ligger begärt pris per kvadratmeter 35 procent över medianen på 41 036 kronor per kvadratmeter, baserat på 94 annonser vid sammanställningen den 20 september 2026. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 24 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som är 83,06 kronor. El ingår enligt underlaget inte i de verifierade uppgifterna, och inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi och övriga dokument inte har kunnat granskas i detta skede.

Annonsen beskriver läget på Brevikhalvöns sydsida med utsikt över Kalvfjärden och lyfter fram föreningens gemensamma poolområde. Föreningen uppges bestå av tio lägenheter: fyra etagelägenheter i två parhus, två ateljélägenheter eller lokaler samt fyra studiovillor, där denna bostad är en av dem. Bostaden beskrivs vidare med stora panoramafönster, ljusa materialval samt designat kök och badrum — uppgifter som kommer från annonsen och inte kan verifieras mot handlingar, eftersom inga sådana finns i underlaget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris klart över stadsmedianen samtidigt som avgiften ligger klart under den. Köparen bör begära in föreningens handlingar för att få ett fullständigt underlag innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.