Tyresö, Tidvattengatan 17

KollaHems genomgång: Bostadsrätt med 3 rum på 76 m² i Tyresö, utgångspris 3 800 000 kr och månadsavgift 5 346 kr.

Priset ligger märkbart över vad som är vanligt i staden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 100 annonser i Tyresö vid sammanställningen 2026-09-11, är medianpriset 41 036 kr per m² — och den här bostaden ligger 22 % över den nivån. Det är alltså ingen bostad för den som söker ett medelpristagande, utan priset förutsätter att läge och standard motiverar påslaget. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt går för.

Avgiften är däremot en positiv punkt. Med 5 346 kr per månad ligger bostaden 10 % under medianavgiften i Tyresö, som enligt samma sammanställning är 5 930 kr per månad.

Annonsen beskriver en nyproducerad lägenhet med stor balkong, walk in closet, garage och extra förråd, samt ett badrum med badkar och tvättmaskin och torktumlare. Läget nära Tyresö centrum och Alby friluftsområde med bad, vandringsleder och motionsspår är ett faktum i annonsens beskrivning, liksom direktbuss mot Stockholm. Lägg märke till att annonsen lyfter fram en rad tillval — parkettgolv, italienskt kakel, elkomfort värme och förstärkt isolering mellan innerväggar — vilket är typiskt för nyproduktion, där standarden delvis ligger ovanför grundutförandet.

En sak att känna till: det finns inga handlingar i underlaget, så vi har inte kunnat kontrollera dokument som årsredovisning eller ekonomisk plan. Be om föreningens ekonomiska underlag innan bud, särskilt eftersom nyproducerade föreningar ofta har kort historik att bedöma.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.