Bollnäs, Storgatan 43C

KollaHem granskar en bostadsrätt på 54 kvadratmeter i Arbrå utanför Bollnäs, en tvårumslägenhet från 1954 som ligger på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 155 000 kronor, med en månadsavgift på 3 697 kronor.

Priset är markant lägre än vad KollaHems egen statistik visar för staden i övrigt. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset för Bollnäs, baserat på 57 annonser, på 7 976 kronor per kvadratmeter — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 64 procent under, vilket delvis förklarar den låga totala prissumman. Avgiften är också lägre än genomsnitten: medianavgiften i staden låg vid samma mätning på 4 035 kronor per månad, så här är den 8 procent under.

Annonsen lyfter fram läget på översta våningen med balkong och utsikt, samt att föreningen heter Parken. Det nämns också förvaring i form av ett vindsförråd och två källarförråd, och att mataffär, skola och station finns inom gångavstånd. Formuleringar om "stor potential" och möjlighet till snabbt tillträde är säljtextens egen bedömning och säger inget om lägenhetens skick.

Viktigt att känna till: underlaget innehåller inga handlingar alls, så viktiga dokument som energideklaration och ekonomisk plan har inte kunnat granskas. Vid det här priset är det extra rimligt att begära in och läsa handlingarna noggrant innan bud läggs, inte minst föreningens ekonomi och kommande underhållsbehov i ett hus från 1954.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.