Bollnäs, Gärdet, Gärdesgatan 14A

KollaHem har gått igenom den här tvårumslägenheten på Gärdesgatan i Bollnäs, en bostadsrätt om 60 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1946. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med sju annonser i stadsdelen Gärdet som underlag, ligger utgångspriset 345 000 kronor, vilket är 20 % under medianpriset för stadsdelen på 7 182 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, även om statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 584 kronor, och här är bilden den omvända: KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 8 % över medianen i stadsdelen, som är 4 258 kronor per månad. Å andra sidan uppges avgiften enligt annonsen innehålla både vatten, värme, internet och tv, vilket gör den svårare att jämföra rakt av med föreningar där sådant kommer tillägg.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med bland annat ett köp som renoverats av tidigare ägare, parkett i vardagsrummet och utgång till balkong. Lägenheten ligger på husets gavel med burspråk, och till den hör enligt annonsen ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Föreningen är HSB:s brf Hamre, och KollaHem har läst föreningens årsredovisning för 2023; annonsens beskrivning av en stabil och lågt belånad förening är dock ett påstående från säljsidan som inte kan bekräftas av de verifierade uppgifterna.

Läget beskrivs i annonsen som nära motionsslinga, skola, simhall och centrum. Sammanfattningsvis är priset enligt KollaHems statistik lågt i förhållande till stadsdelen, medan avgiften ligger något över medianen — två förhållanden som tillsammans ger en nyanserad bild inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.