Bollnäs, Gärdet, Läroverksgatan 43C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Läroverksgatan 43C i Bollnäs, en 3 rum och kök på 68 kvadratmeter högst upp i föreningens trevåningshus från 1944. Utgångspriset är 450 000 kronor, och vid KollaHems sammanställning den 12 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen för stadsdelen Gärdet, där medianen baserades på sju annonser och uppgick till 7 182 kr/m². Det handlar alltså om begärda priser i utbudet, inte om slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man värderar jämförelsen.

Månadsavgiften är 4 789 kronor, och där ser bilden annorlunda ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger avgiften 12 % över medianen för Gärdet, som vid samma mätdatum var 4 258 kronor per månad. Däremot ingår värme, vatten, tv och internet med fiber i avgiften, enligt annonsen, vilket kan jämföras med kostnader som i många bostadsrätter kommer separat.

Lägenheten ligger på tredje våningen och har enligt annonsen ett arbetskök samt en matsal som säljaren pekar ut som möjligt gästrum. Det finns även en inglasad balkong som beskrivs som användbar under vår, sommar och höst. Till bostaden hör vinds- och källarförråd, och föreningen erbjuder en parkeringsplats med motorvärmare för en tilläggsavgift på 150 kronor per månad.

Bostadsrätten har energiklass E. I närområdet nämner annonsen kommunikationer, sportanläggning med simhall, motionsslinga och bensinstationer. Föreningens stadgar och årsredovisning för 2025 har tagits del av i granskningen, men utöver de uppgifter som redovisats ovan finns inga verifierade fynd från dem att återge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.