Österåker, Ljusterö, Grundviksvägen 2C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Grundviksvägen i Ljusterö, en radhuslägenhet på 113 kvadratmeter med fem rum, byggd 2017. Utgångspriset är 2 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med datum 2026-09-13 och baserad på 14 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen på 27 192 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen bör läsas med viss försiktighet.

Avgiften är 5 599 kronor per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 17 % över medianavgiften i stadsdelen på 4 798,5 kronor. Det är en påtaglig skillnad som en köpare bör räkna med i den månatliga ekonomin, särskilt eftersom skillnaden motsvarar flera hundra kronor extra per månad. Föreningens handlingar, däribland årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna från 2021, finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Bostaden har energiklass B, vilket är en uppgift som kommer från bostaden själv. Annonsen beskriver en planlösning med kök och allrum i öppen planlösning på entréplanet, tre sovrum en trappa upp samt ytterligare ett sovrum och ett förråd på tredje våningsplanet, plus två altaner. Vattenburen golvvärme nämns också.

Läget är havsnära med gångavstånd till Linanäs brygga, där annonsen anger restauranger, gårdsbutik och gästhamn. Färjetrafik och bussförbindelser beskrivs i annonsen, liksom närhet till bad och aktiviteter på Ljusterö. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.