Österåker, Svinninge, Svinningeuddsvägen 6G

Bostaden är en bostadsrätt i föreningen Svinningeuddsvägen 6 i Svinninge, Österåker, med 65 kvadratmeter fördelade på fyra rum och byggår 2017. Annonsen talar om en minivilla med havsnära läge, och planlösningen med entréplan och övre plan med ryggåstak stämmer med den bilden. Enligt annonsen är duschrummet nyrenoverat och köket har renoverade ytskikt — det är uppgifter som kommer från säljsidan och som vi inte kan verifiera mot handlingarna.

Priset är 2 580 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 135 annonser i hela staden Österåker (2026-09-12, inte slutpriser), ligger priset per kvadratmeter 4 % över medianen på 38 194 kronor. Samma jämförelse visar däremot en tydlig fördel på avgiftssidan: månadsavgiften är 3 515 kronor, vilket är 36 % under medianen på 5 484 kronor. Det är en skillnad som gör sig över tid, även om det delvis kan spegla föreningens ekonomi — stadgarna finns i dokumentationen men de verifierade fynden är begränsade.

Energideklarationen för Svinningeuddsvägen 6G anger ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Med ett hus från 2017 är det inget som väcker larm, men det är alltså inte heller toppklass.

Sammanfattningsvis: ett relativt nybyggt boende med låg avgift, men med ett kvadratmeterpris som ligger över medianen för Österåker som helhet. Annonsen beskriver bland annat parkeringsplats, externt förråd och en gräsyta utanför bostadsrätten — detaljer som är värda att bekräfta vid visningen, liksom föreningens ekonomiska ställning i övrigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.