Västanviksvägen 51

KollaHem har granskat fritidshuset på Västanviksvägen i Avesta, ett på 50 m² boareal upplagt med tre rum vid sjön Åsgarn. Utgångspriset är 1 450 000 kr, och där finns det skäl att stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela staden Avesta på 20 000 kr/m², baserat på nio annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — alltså begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 45 % över, ett avsevärt påslag som säljaren får motivera med läget och anläggningen.

Annonsen beskriver ett avskilt läge med endast tre grannar, brygga, båtplats och en huvudstuga med två sovrum, samt extra sängplatser i en lillstuga. Vidare nämns soldäck, badtunna, borrad brunn och förbränningstoalett. Det är ett ganska enkelt boende — annonsen är själv tydlig med att det saknas vintervatten och att det kan vara kyligt på vintern, vilket är värt att ha med i bedömningen för den som funderar på åretruntanvändning.

Några saker i texten är rent tilläggsköp: båtar, båtmotorer, flotten, verktyg och diverse utrustning kan övertas mot separat kostnad. Det är alltså inget som ingår i priset, och den som vill ha helhetspaketen bör räkna med ytterligare utgifter utöver utgångspriset.

Dokumentöversikten visar att en frågelista och ett äldre besiktningsprotokoll finns i handlingarna och har lästs, men att inga verifierade fynd därifrån kan redovisas utöver det som redan tagits upp. Räckvidden i statistiken — hela staden Avesta, ett litet urval och begärda priser snarare än slutpriser — gör att jämförelsen ger ett sammanhang, men inte ett exakt riktmärke för just den här typen av fritidshus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.