Avesta, Karlbo, Ågränd 2

Villan på Ågränd 2 i Karlbo, Avesta, är en 1½-plansvilla på 114 kvadratmeter med fem rum, uppförd 1975. Utgångspriset är 2 400 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 24 procent över medianen för hela staden Avesta, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 16 980,5 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 42 annonser och rör inte slutpriser, så siffran ska läsas med viss försiktighet. Att priset ligger över medianen för hela staden är värt att notera för den som jämför med andra objekt i Avesta.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 71 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram solceller som bidrag till låga driftskostnader, men det är annonsens eget påstående och inte något som verifieras i de granskade handlingarna.

Annonsen beskriver villan som i bra skick, med ett stort kök med utgång till uteplats och ett vardagsrum med takad altan. Tre sovrum nämns, varav ett enligt annonsen skulle kunna delas av till ytterligare sovrum — det är alltså en möjlighet som säljtexten pekar ut, inte en befintlig indelning. På tomten finns en kioskbyggnad som för närvarande är uthyrd, en carport som bara disponeras av ägaren samt en äldre uthusbyggnad med förråd.

Närområdet rymmer enligt annonsen skola, dagis, bensinmack och pizzeria, och Dalälven ligger tvärs över gatan. Handlingarna som granskats har lästs, men utöver energideklarationens värden finns inga ytterligare verifierade fynd att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.