Martinvägen 16

KollaHem har granskat villan på Martinvägen 16 i Fors, Avesta — en kedjehus­typad villa på 152 kvadratmeter med fem rum, byggd 1976. Begärt pris är 1 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 44 annonser i hela Avesta vid sammanställningen 2026-09-15, ligger medianpriset i staden på 16 980,5 kronor per kvadratmeter — och det är slutpriser det inte gäller, utan begärda priser i utbudet. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 50 % under, en gynnsam jämförelse för den som söker i staden. Observera att jämförelsen avser hela Avesta, inte bara Fors.

Annonsen beskriver huset som välvårdat och rymmer tre sovrum plus möjlighet att skapa ett fjärde på övre plan, två badrum, en takbelagd altan med eldstad samt garage med arbetsgrop och luft/luft-värmepump. Tvättstugan och groventrén renoverades enligt annonsen cirka 2017. Läget nära skola, förskola och ICA är också en del av annonsens bild. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; i handlingarna finns i dagsläget inga verifierade fynd som bekräftar skick eller renoveringsår.

Vad handlingarna däremot visar är energideklarationen. Den anger energiklass E, med ett primärenergital på 134 kWh/m² och år. Det är en saklig uppgift som köpare bör väga in vid en visning, tillsammans med frågor om husets skick i övrigt. Dokumentöversikten visar att både energideklaration och energirapport finns och har lästs, men endast uppgifterna ovan har kunnat verifieras ur dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.