Leksand, Lönnvägen 6

Detta är en enplansvilla i Insjön utanför Leksand, byggd 1964, med 99 kvadratmeter boarea och fyra rum. Annonsen lyfter fram tre sovrum, ett vardagsrum med kamin och ett kök med plats för matgrupp, samt en planlösning med både separat tvättstuga och ett större badrum med dusch och WC utöver ett mindre WC. Det finns också ett loft som annonsen beskriver som en möjlighet att inreda, till exempel som allrum eller gästrum — det är alltså ett utrymme med potential snarare än en färdig funktion.

Utgångspriset är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Insjön, baserad på 17 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset på 17 063 kronor per kvadratmeter. Det innebär att detta hus ligger runt 18 procent över medianen för området. Det är värt att notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den ger en bild av efterfrågan i området snarare än av genomförda affärer. Att ligga över medianen kan ha flera förklaringar — skick, tomt, läge inom området — och säger i sig inte något om hur priset förhåller sig till husets faktiska värde.

Annonsen beskriver omgivningen som lugn och naturnära, med närhet till både natur och insjö. Det är en beskrivning som är svår att verifiera men som stämmer med bilden av Insjön som ort. Samtidigt är det värt att komma ihåg att säljtexten inte lämnar några uppgifter om exempelvis renoveringsbehov, uppvärmning eller driftskostnader — frågor som är värda att ställa inför en visning. Dokumentöversikten innehåller fullständiga villkor som lästs, men inga verifierade nyckeltal utöver de redan nämnda har kunnat hämtas därifrån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.