Skellefteå, Morö Backe, Aftongränd 13

Villan på Aftongränd i Morö Backe är byggd 1988 och har en boarea på 104 m² fördelat på fyra rum, varav tre är sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 2 550 000 kr.

Priset är det som mest behöver ett kritiskt öga. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 23 % över medianen för stadsdelen Morö Backe, som vid sammanställningen (2026-09-11, baserad på 30 annonser) låg på 19 872 kr/m². Det gäller begärda priser, inte slutpriser, men nivån är ändå markant högre än vad som begärs för jämförbara villor i området. Köpare bör fundera över vad som motiverar påslaget — annonsen pekar på ett badrum som renoverades 2020, men det är en begränsad åtgärd på ett hus av den här åldern.

Annonsen beskriver en stor altan med västerläge på husets baksida, ett garage för en bil med motorport samt ett förråd på garagets baksida. Tomten beskrivs som lättskött och gatan som lugn och barnvänlig, med närhet till skola, förskola och grönområden. Sådana omdömen är mäklarens bedömningar och svåra att ta ställning till på avstånd.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att inga dokument som energideklaration eller byggnadsintyg har kunnat granskas. Annonsens talar om möjlighet till snabb inflyttning, men skicket utöver det nämnda badrummet är alltså okänt. En visning och en egen besiktning är nödvändiga innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.