Skellefteå, Kadettgatan 11

Kadettgatan 11 i Ursviken är en villa på 145 kvadratmeter med åtta rum, uppförd 1974. Begärt pris är 2 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen i stadsdelen Ursviken, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 16 920 kr/m², baserat på 21 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Annonsen beskriver att badrummen totalrenoverades 2022 och 2017 och att köket renoverades, med gott om förvaring och moderna apparater. Bostaden uppges ha många sovrum, och mäklaren pekar på att det är möjligt att ta bort väggar på övervåningen för att skapa ett större allrum — en möjlighet, alltså, inte en befintlig planlösning. Vidare anges att huset ägs i bolagsform och att det finns möjlighet att köpa bolaget i stället för fastigheten direkt.

Annonsen lyfter fram närhet till affärer, skolor, parker och kommunikationer i området. Uppgifterna om läget kommer från säljtexten; underlaget innehåller inga verifierade uppgifter som bekräftar eller nyanserar dem.

Tre handlingar finns i dokumentunderlaget, däribland ett protokoll för fastigheten samt juridisk information till köpare från 2021, på både svenska och engelska. Handlingarnas text har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Köparen gör klokt i att ta del av handlingarna i sin helhet inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.