Kungälv, Munkegärde, Nunnegårdsgatan 108

KollaHem granskar en bostadsrätt på Nunnegårdsgatan i Kungälv — en tvåa på 70,5 kvadratmeter, fördelad på två rum, på andra våningen i ett hus med tre våningar och byggt 1978. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 6 020 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 18 september 2026 bygger på 152 annonser i hela staden Kungälv, ligger begärt pris per kvadratmeter 36 procent under medianen på 37 634,5 kronor. Det är en markant skillnad, men det är värt att notera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget framgår därför inte av underlaget. Medianpriset gäller hela staden, och skillnader mellan kvarter och adresser fångas inte av en sådan jämförelse.

Avgiften hamnar i ett annat läge. Per kvadratmeter och månad motsvarar den 6 procent över KollaHems median på 80,38 kronor för staden Kungälv, med samma urval och datum. Annonsen uppgår inget om energiprestanda, och eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera vad som ligger bakom siffrorna — varken årsredovisning, ekonomisk plan eller energideklaration kan granskas i detta läge.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet i gott skick, med modernt kök, sovrum i lugnt läge och ett vardagsrum med direkt utgång till en balkong. Området beskrivs som lugnt, med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte belagda av handlingar; det är alltså köparens uppgift att vid en visning bedöma skick, material och ljusförhållanden på egen hand. Sammantaget ger underlaget en tydlig prisbild mot stadens median, men få verifierbara fakta om bostadens skick och föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.