Västerhöjdsvägen 72

Bostaden är en bostadsrätt i Kärna utanför Kungälv med 122 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, uppdelat på två plan enligt annonsen. Månadsavgiften ligger på 4 306 kr. I underlaget anges byggår som 2022, medan annonsen uppger att huset stod klart 2023 — en skillnad som är värd att klargöra med mäklaren eller i föreningens handlingar. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, varför uppgifter från annex och ekonomisk plan inte kan verifieras.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kärna, sammanställd den 2026-09-15 med utval av sex annonser och baserad på begärda priser snarare än slutpriser, visar en median på 29 865,5 kr per kvadratmeter. Bostadens utgångspris på 3 695 000 kr motsvarar ungefär medianen — KollaHems jämförelse ligger en procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen.

Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde i den andra riktningen. Medianavgiften i Kärna vid samma sammanställning är 47,04 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 25 procent under den medianen. Annonsens betoning av låg avgift har alltså stöd i siffrorna.

Annonsen beskriver tre sovrum och ett allrum på övre plan, två badrum, balkong och altan samt egen parkeringsplats och förråd, och lyfter fram att planlösningen skulle tillåta ett extra sovrum på entréplan. Läget beskrivs som nära naturen, skolor, Kärna centrum och busshållplats. När det gäller skick och materialval finns i dagsläget inga handlingar i underlaget som kan bekräfta annonsens beskrivning — en besiktning och föreningens underlag är därför särskilt viktiga att begära in inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.