Olles gata 2

Bostaden är en bostadsrätt på Olles gata i Ytterby, Kungälv, med 67 kvadratmeter fördelat på tre rum. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 2023, och föreningens energiklass är C. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 980 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Ytterby, sammanställd utifrån 17 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median på 38 406 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Bostadsrättens begärda pris per kvadratmeter ligger 5 procent över den medianen, avrundat till helprocent. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 16 procent över medianen för stadsdelen, som är 77,04 kronor per kvadratmeter och månad. Att avgiften ligger väsentligt högre än områdesmedianen är värt att närmast i handlingarna söka förklaring till, eftersom ingen sådan framgår av det granskade underlaget.

Annonsen lyfter fram ett kök med kontakt mot de sociala ytorna, två sovrum, ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning och en balkong som nås från köket. Även ett växthus i föreningen och pendlingsmöjligheter till Göteborg nämns. Vad som däremot inte framgår av säljtexten är lägenhetens läge på fjärde våningen, energiklass C eller hur priset och avgiften förhåller sig till statistiken för Ytterby.

Handlingarna innehåller årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna, som har lästs men vars innehåll inte gett ytterligare verifierade fynd utöver de redovisade talen. Två energideklarationer finns i dokumentunderlaget, men deras texter har ännu inte granskats och kan därför inte redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.