Linköping, Vallastaden, Kunskapslänken 72

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på andra våningen av sex i Vallastaden, Linköping. Lägenheten är på 66 kvadratmeter med två rum, byggd 2017, och är uppsatt till försäljning till ett utgångspris på 1 990 000 kronor med en månadsavgift på 4 553 kronor.

Priset ser ut att vara konkurrenskraftigt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 48 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Vallastaden på 37 883 kronor per kvadratmeter — och den här lägenheten ligger 20 % under den medianen (avrundat till helprocent). Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar begärda nivåer snarare än vad köpare faktiskt betalat. Avgiften ligger däremot i linje med området: medianavgiften i samma urval är 4 524,50 kronor per månad, och den här lägenhetens avgift ligger 1 % över medianen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år, och lägenheten har energiklass C. Det är en relativt ny byggnad, vilket ofta innebär rimliga driftskostnader, men det är energideklarationens siffror som är det konkurrensunderlaget.

Annonsen lägger stor vikt vid lägenhetens utsikt över friidrottsarenan och Vallaskogen, takhöjd på 3,02 meter och interiörformgivning av arkitekt Thomas Sandell. Sådana detaljer är smakfrågor som är svåra att verifiera på avstånd — gå visst gärna på visning och bedöm själv hur ljusinsläpp och utsikt upplevs i verkligheten. Närheten till service, grönområden och universitetet i Vallastaden stämmer med områdets karaktär. Frågelistan finns i handlingarna men har inte kunnat granskats i denna genomgång, så det kan finnas svar på frågor om bostadsrättsföreningen som inte är medtagna här. Årsredovisningen och stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.