Valdemarsvik, Lilla Målma 2

KollaHem har gått igenom annonsen för fritidshuset i Gryt, Valdemarsvik. Boningshuset är på 145 kvadratmeter med ytterligare 25 kvadratmeter enligt annonsen, och huset är uppfört 1940. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, vilket motsvarar 59 % under medianpriset för stadsdelen Gryt i KollaHems egen statistik. Där ligger medianen på 33 884 kronor per kvadratmeter, men det gäller ett litet urval på sex annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — och det rör begärda priser, inte slutpriser. Det låga priset per kvadratmeter ska alltså läsas med viss försiktighet.

Annonsen beskriver en gård som ligger fritt utan grannar med utsikt över jordbrukslandskap, på en tomt på 5 613 kvadratmeter. Till fastigheten hör flera ekonomibyggnader, bland annat ett magasin och ett stall med boxar och sadelkammare, samt en inhägnad hästhage. Annonsen nämner också möjlighet att arrendera ytterligare mark — det är en möjlighet som ska bekräftas, inte en given förutsättning.

Båtplatsen i viken, cirka två kilometer från bostaden, anges inga kostnad i fem år. Det är värt att fråga vad som händer efter den perioden och vilka avgifter som gäller.

En viktig brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar alls. Det betyder att inga uppgifter om exempelvis energiklass, driftskostnader eller byggtekniskt skick har kunnat verifieras. Annonsens beskrivning av skick och potential står därmed helt utan dokumenterat stöd, och en köpare bör begära in handlingar och eventuellt lägga till en besiktning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.