Södertälje, Centralt, Dalgatan 21B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Dalgatan i Södertälje — en tvåa på 60 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1944, med utgångspris 1 475 000 kr och månadsavgift 4 554 kr.

Prisläget ser rimligt ut utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 371 annonser i hela Södertälje, låg medianpriset på 27 227 kr per kvadratmeter — och den här bostaden ligger runt 10 % under den nivån. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: medianen i staden var 4 784,5 kr per månad, så föreningens avgift ligger cirka 5 % under. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram att föreningen genomfört stambyte, elbyte och trapphusrenovering, samt att läget är centralt med närhet till Södertälje Centralstation. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingarna i granskningen. Däremot finns det underlag att blicka vidare i: årsredovisning för 2023, revisionsberättelse för 2023, stadgar från 2012 och energideklaration för föreningen ingår i dokumentationen, även om granskningen inte gett verifierade nyckeltal från dem.

Sammanfattningsvis är det en bostad där pris och avgift enligt KollaHems jämförelse ligger under stadsmedianen, i en äldre fastighet från 1944. Vill du veta mer om föreningens ekonomi och skick rekommenderar vi att du begär in och läser årsredovisningen och revisionsberättelsen innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.