Jönköping, Gamla Råslätt, Grågåsgatan 10

Grågåsvägen 10 i Gamla Råslätt är en souterrängvilla från 1970 med 160 kvadratmeter boyta och totalt sju rum, uppdelade på entréplan och souterrängplan. Annonsen målar upp ett hem med gott om ytor – bland annat gillestuga med öppen spis, uterum och balkong i västerläge – och det finns inget i underlaget som motsäger bilden av ett rymligt hem. Däremot är det värt att notera att bostaden har energiklass E, och energideklarationen för Grågåsgatan 10 visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år, vilket är siffror som en köpare med blicken på driftkostnaderna bör väga in.

Priset är satt till 4 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd för hela Jönköping den 12 september 2026 utifrån 94 annonser (inte slutpriser), ligger priset per kvadratmeter cirka 5 % över medianen i staden, som då låg på 28 288,5 kr/m². Det innebär att villa inte är billigt i jämförelse med bostäder i Jönköping i stort – skillnaden är måttlig men going i fel riktning för köparen. Medianavgiften i samma urval är 6 150 kr/mån, men som villa har den inte någon avgift i samma mening, så den siffran är främst relevant som referens mot bostadsrätter.

Annonsen lyfter närheten till Ljungarums skola och förskola, bussförbindelser och matbutiker på Hagaberg, Råslätt och Skeppsbron. Sådana påståenden om läget kan man delvis kontrollera själv på kartan, men de återges här som säljtextens bild av området.

En del handlingar i dokumentöversikten – bland annat radonmätning, varudeklarerad besiktning och de fullständiga villkoren – finns med men har inte kunnat granskas i text, varför inga slutsatser om exempelvis radonhalter eller byggnadens skick kan dras från den här genomgången. Det är alltså värt att ta del av dessa handlingar på egen hand innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.