Jönköping, Erstad Skutegård 3

På nordöstra Visingsö, vid Erstadviken, ligger den här villan från 1909 med 189 kvadratmeter fördelat på sju rum. Enligt annonsen ligger Vättern och badmöjligheter på andra sidan vägen, och fastigheten ska passa både som permanentbostad och fritidsboende. Det är en stor och ovanligt gammal byggnad för priset, men den som drömmer om ett färdigt hem bör räkna med att sätta av både tid och pengar.

Priset är 2 200 000 kronor, vilket motsvarar 59 % under medianen för Jönköping enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (2026-09-12, urval 94 annonser, hela staden, inte slutpriser). Medianpriset i staden låg då på 28 288,5 kr/m². Det är en gynnsam pekning i förhållande till staden som helhet, men Visingsö är en ö med andra förutsättningar än Jönköpings tätort, så jämförelsen ska tolkas med försiktighet. Medianavgiften i staden, 6 150 kr/mån, gäller bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för den här fastigheten.

Huset beskrivs i annonsen som väl omhändertaget men med möjlighet att sätta egen prägel, och det finns enligt säljtexten potential att utveckla gårdshuset till gästboende eller uthyrning. Notera att potential är just potential — inget av detta är genomfört eller verifierat. Energiklassen är E, vilket är värt att ha med i beräkningen för ett hus från 1909. En servicebyggnad som enligt annonsen använts av en camping ingår, med tvättstuga, bastu och flera toaletter.

Sammanfattningsvis: ett stort, äldre hus i ett läge som annonsen lyfter fram som ovanligt, till ett pris som i KollaHems jämförelse ligger klart under stadsmedianen. Vill man veta mer om skick, underhållsbehov och driftskostnader bör man begära in och läsa dokumenten noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.